ТЕРМИНЫ, ПРИМЕНЕННЫЕ В НАСТОЯЩЕМ ДОКУМЕНТЕ, И ИХ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
|
Термин
|
Определение
|
|
Заказчик
|
Юридическое или физическое лицо, заключающее договор подряда или государственный контракт на
строительство объекта недвижимости и осуществляющее свои обязанности в соответствии с
Гражданским кодексом РФ. Заказчиком может быть застройщик или иное лицо, уполномоченное
застройщиком
|
|
Подрядчик
|
Юридическое или физическое лицо, которое выполняет работу по договору подряда и (или)
государственному контракту, заключаемым с заказчиком в соответствии с Гражданским кодексом
РФ
|
|
Строительная продукция
|
Законченные строительством здания и другие строительные сооружения, а также их комплексы
|
|
Строительное сооружение (сооружение)
|
Единичный результат строительной деятельности, предназначенный для осуществления определенных
потребительских функций
|
|
Здание
|
Наземное строительное сооружение с помещениями для проживания и (или) деятельности людей,
размещения производств хранения продукции или содержания животных
|
|
Помещение
|
Пространство внутри здания, имеющее определенное функциональное назначение и ограниченное
строительными конструкциями
|
|
Строительная конструкция
|
Часть здания или другого строительного сооружения, выполняющая определенные несущие,
ограждающие и (или) эстетические функции
|
|
Строительное изделие (изделие)
|
Изделие, предназначенное для применения в качестве элемента строительных конструкций зданий и
сооружений
|
|
Строительный материал (материал)
|
Материал (в том числе штучный), предназначенный для создания строительных конструкций зданий
и сооружений и изготовления строительных изделий
|
|
Объект строительства
|
Комплекс зданий и (или) сооружений, отдельное здание или сооружение или его автономная часть,
возводимая для определенного застройщика по одному разрешению на строительство
|
|
Реконструкция здания (сооружения)
|
Комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением
основных технико-экономических показателей (количества и площади квартир, строительного
объема и общей площади здания, вместимости или пропускной способности и т.п.) или его
назначения
|
|
Ремонт здания (сооружения)
|
Комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению
физического и морального износа, не связанных с изменением основных технических показателей
здания или его назначения
|
|
Строительная площадка
|
Ограждаемая территория, используемая для размещения возводимого объекта строительства,
временных зданий и сооружений, техники, отвалов грунта, складирования строительных
материалов, изделий, оборудования и выполнения строительно-монтажных работ
|
|
Законченный строительством объект
|
Объект строительства в составе, допускающем возможность его самостоятельного использования по
назначению, на котором выполнены в соответствии с требованиями проектной,
нормативно-технической документации и приняты несущие, ограждающие конструкции и инженерные
системы, обеспечивающие в совокупности прочность и устойчивость здания (сооружения), защиту
от атмосферных воздействий, температурный режим, безопасность пользователей, населения и
окружающей среды
|
ПРИЛОЖЕНИЕ Б
(рекомендуемое)
ФОРМА АКТА ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЯ СКРЫТЫХ РАБОТ
|
АКТ № _____
освидетельствования скрытых работ,
выполненных на строительстве
____________________________________________
(наименование и место расположения объекта)
«___» __________ 200 ____ г.
Мы, нижеподписавшиеся:
Ответственный представитель исполнителя работ
(фамилия, инициалы, организация, должность)
Ответственный представитель технического надзора
(фамилия, инициалы, организация, должность)
а также лица, дополнительно участвующие в освидетельствовании:
(фамилия, инициалы, организация, должность)
(фамилия, инициалы, организация, должность)
произвели осмотр работ,
выполненных
___________________________________________________________________________
(наименование подрядчика (исполнителя работ)
и составили настоящий акт о нижеследующем:
1. К освидетельствованию предъявлены следующие работы ________________________
(наименование скрытых работ)
2. Работы выполнены по проектно-сметной документации
(наименование проектной организации, № чертежей и дата их составления или
идентификационные параметры эскиза или записи в журнале авторского надзора)
3. При выполнении работ применены
________________________________________
(наименование материалов, конструкций, изделий со ссылкой
на паспорта или другие документы о качестве)
Исполнителем работ предъявлены следующие дополнительные доказательства соответствия работ
предъявляемым к ним требованиям, приложенные (не приложенные) к настоящему акту
(исполнительные схемы и чертежи, заключения лаборатории и т.п.)
4. При выполнении работ отсутствуют (или допущены) отклонения от
проектно-сметной документации
(при наличии отклонений указывается, кем согласованы, № чертежей и дата
согласования)
5. Даты: начала работ
окончания работ
6. Работы выполнены в соответствии с проектно-сметной документацией и требованиями
действующих нормативных документов.
На основании изложенного разрешается производство последующих работ по устройству
(монтажу)
(наименование последующих работ и конструкций)
Ответственный представитель
исполнителя работ (подрядчика) ______________________
(подпись)
Ответственный представитель
технического надзора
______________________
(подпись)
Дополнительные участники:
Фамилия, инициалы ______________________
(подпись)
Фамилия, инициалы ______________________
(подпись)
Фамилия, инициалы ______________________
(подпись)
Дополнительная информация:
К настоящему акту прилагаются:
|
ПРИЛОЖЕНИЕ В
(рекомендуемое)
ФОРМА АКТА ПРИЕМКИ ОТВЕТСТВЕННЫХ КОНСТРУКЦИЙ
|
АКТ № _____
промежуточной приемки ответственных конструкций (систем)
(наименование конструкций (систем)
выполненных на
строительстве
(наименование и место расположения объекта)
«___» ____________ 200 _____ г.
Мы, нижеподписавшиеся:
Ответственный представитель исполнителя работ (подрядчика)
(фамилия, инициалы, организация, должность)
Ответственный представитель технического надзора
(фамилия, инициалы, организация, должность)
Ответственный представитель авторского надзора (в случае если на объекте осуществлялся
авторский надзор)
(фамилия, инициалы, организация, должность)
а также лица, дополнительно участвующие в приемке:
(фамилия, инициалы, организация, должность)
(фамилия, инициалы, организация, должность)
произвели осмотр конструкций (систем),
выполненных
(наименование исполнителя работ (подрядчика)
и составили настоящий акт о нижеследующем:
К приемке предъявлены следующие конструкции (системы)
(перечень и краткая характеристика конструкций)
Работы выполнены по проектно-сметной документации
(наименование проектной организации, № чертежей и дата их составления или
идентификационные параметры эскиза или записи в журнале авторского надзора)
При выполнении работ
применены
(наименование материалов,
конструкций, изделий со ссылкой на паспорта или другие документы о
качестве)
Освидетельствованы скрытые работы, входящие в состав конструкций (систем)
(указываются виды скрытых работ и № актов их освидетельствования)
Предъявлены документы, подтверждающие соответствие работ, конструкций и систем, в том
числе:
а) исполнительные геодезические схемы положения конструкций
(даты, номера, фамилия исполнителя)
б) заключения строительной лаборатории о фактической прочности бетона
(даты, номера, фамилия исполнителя или дата записи в журнале работ)
в) документы о контроле качества сварных соединений
г) лабораторные журналы, журналы работ и другая необходимая производственная
документация, подтверждающие качество выполненных
работ
Проведены необходимые испытания и опробования
(указываются наименования испытаний,
№ и даты документов)
При выполнении работ установлены отклонения от проектно-сметной документации
(при наличии отклонений указывается, кем согласованы, № чертежей и дата
согласования)
Даты: начала работ
окончания работ
Предъявленные конструкции (системы) выполнены в соответствии с проектно-сметной
документацией, строительными нормами и правилами, стандартами и считаются
принятыми.
На основании изложенного:
а) разрешается использование конструкций по назначению ________; или разрешается
использование конструкций по назначению с нагружением в размере _____ % проектной
нагрузки; или разрешается полное нагружение при выполнении следующих условий:
б) разрешается производство последующих работ:
(наименование работ и конструкций)
Ответственный представитель
исполнителя работ (подрядчика)
______________________
(подпись)
Ответственный представитель
технического надзора
______________________
(подпись)
Дополнительные участники:
Фамилия, инициалы ______________________
(подпись)
Фамилия, инициалы ______________________
(подпись)
Фамилия, инициалы ______________________
(подпись)
Дополнительная информация:
К настоящему акту прилагаются:
|
ПРИЛОЖЕНИЕ Г
(рекомендуемое)
ФОРМА ОБЩЕГО ЖУРНАЛА РАБОТ
|
ОБЩИЙ ЖУРНАЛ РАБОТ №_____
по строительству
объекта
(комплекс, здание, сооружение)
Адрес
Участники строительства
Организация, ответственная за производство работ по
объекту
(юридическое или физическое лицо, получившее разрешение на выполнение
строительно-монтажных работ (генподрядчик, исполнитель работ)
Наименование и почтовые реквизиты,
телефон
Руководитель
Ответственные производители работ по объекту (подлежат регистрации в территориальном
органе Госархстрой надзора):
Должность |
Фамилия, имя, отчество
|
Подпись
|
Даты и параметры документа о назначении и освобождении
|
Примечание
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ответственный за ведение журнала
работ
Организация, ответственная за стройплощадку
(заполняется в случае, если управление стройплощадкой поручено отдельной организации)
Наименование и почтовые реквизиты,
телефон
Руководитель
Ответственное должностное лицо по
стройплощадке
Застройщик (заказчик)
(юридическое или физическое лицо, получившее разрешение на строительство)
Наименование и почтовые реквизиты,
телефон
Руководитель
Ответственные представители технического надзора (подлежат регистрации в территориальном
органе Госархстройнадзора) (заполняется в случае, если технический надзор ведется
сотрудниками застройщика (заказчика):
Должность |
Фамилия, имя, отчество
|
Подпись
|
Даты и параметры документа о назначении и освобождении
|
Примечание
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Технический
надзор
(заполняется в случае, если технический надзор ведется сторонней организацией)
Наименование и почтовые реквизиты,
телефон
Руководитель
Ответственные представители технического надзора по объекту (подлежат регистрации в
территориальном органе Госархстройнадзора):
Должность |
Фамилия, имя, отчество
|
Подпись
|
Даты и параметры документа о назначении и освобождении
|
Примечание
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Орган Госархстройнадзора, курирующий объект
Наименование и почтовые
реквизиты
Руководитель
Куратор объекта
телефон
Другие исполнители работ по объекту (субподрядные организации) и
выполняемые ими работы. Указываются: наименование и почтовые реквизиты, Ф.И.О.
руководителей и производителей работ по
объекту
Организации, разработавшие проектно-сметную документацию и выполненные
ими части проектной документации. Указываются: наименование и почтовые реквизиты, Ф.И.О.
руководителя, а также руководителей авторского надзора, если такой надзор на объекте
ведется.
Сведения о журнале
В настоящем журнале _________ пронумерованных и прошнурованных страниц. Журнал
охватывает период с ______ по ______ (заполняется в случае, если на протяжении
строительства велось несколько журналов)
Должность, фамилия, имя, отчество и подпись руководителя организации, выдавшего
журнал
Дата выдачи, печать
организации
Отметки об изменениях в записях на титульном листе
Дата |
Изменение в записях с указанием основания
|
|
|
|
|
|
|
Общая информация об объекте
Основные показатели строящегося объекта (этажность, количество квартир,
площадь, мощность, производительность, вместимость и т.п.) и сметная стоимость на момент
начала строительства
Начало работ:
по плану (договору) ____________ фактически ____________
Окончание работ (приемка в эксплуатацию):
по плану (договору) ____________ фактически ____________
Утверждающая инстанция и дата утверждения
проекта
Раздел 1
Список инженерно-технического персонала, занятого на строительстве
объекта
Фамилия, имя, отчество, занимаемая должность, участок работ |
Дата начала работ на строительстве объекта
|
Дата окончания работ на строительстве объекта
|
Примечание
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Раздел 2
Перечень специальных журналов работ, а также журналов авторского
надзора
Наименование специального журнала и дата его выдачи |
Организация, ведущая журнал, фамилия, инициалы и должность
ответственного лица
|
Дата сдачи-приемки журнала и подписи должностных лиц
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Раздел 3
Перечень актов промежуточной приемки ответственных конструкций и
освидетельствования скрытых работ
№ п. п. |
Наименование актов (с указанием места расположения
конструкций и работ)
|
Дата подписания акта, фамилии, инициалы и должности
подписавших
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ПРИЛОЖЕНИЕ А К Строительным нормам и правилам. Организация строительства СНиП 12-01-2004 (II)
