Развернуть ▼
Техническая эксплуатация зданий и сооружений выполняется с целью обеспечения надежного и продолжительного эксплуатационного процесса на протяжении всего срока использования.
Система
технического обслуживания и ремонта обеспечивает нормализацию функций и технических характеристик зданий на протяжении всего периода их эксплуатирования. Сроки проведения ремонтных мероприятий зданий или их дополнительных конструкций определяются на основе контроля и оценки их технического состояния.
Здания или их элементы обязаны соответствовать следующим требованиям:
- гарантировать высокий уровень безопасности для жизни и здоровья людей;
- соответствовать установленной проектной и нормативно-технической документации;
- быть открытыми и безопасными для осуществления технического обслуживания, ремонта и всех видов осмотров;
- соответствовать
санитарно-гигиеническим и экологическим.
Здания и сооружения на протяжении всего процесса эксплуатации должны находиться под систематическим контролем должностных лиц, несущих ответственность за сохранность этих объектов. Любые части этих зданий - пролеты, этажи, служебные помещения - должны закрепляться за организациями или структурными подразделениями с распределением ответственности за надежную эксплуатацию, сохранность и своевременный ремонт закрепленных зданий и сооружений, а так же отдельных помещений. Контроль за техническим состоянием здания основывается на проведении плановых и неплановых технических осмотров.
Техническое обслуживание зданий регламентируют профилактику и ремонт сантехнического оборудования водопроводной, отопительной и канализационной систем, мелкий ремонт кровли, системы водоотведения, строительных конструкций и малых форм благоустройства, которые относятся к общему имуществу помещений.
Мероприятия по техническому обслуживанию осуществляются на основании записей в журнале заявок на ремонтно-техническое обслуживание помещений.
В журнале
указывается:
- дата внесения записи
- адрес и реквизиты владельца
- неисправность или повреждение в кратком виде
- отметка об исполнении с подписью рабочего по техническому обслуживанию и датой проведения ремонтных работ.
Еще сомневаетесь, где купить и заказать качественные
журналы и бланки по Вашему образцу? Только у нас!
Мы доставляем заказы не только по Москве и области, но и по всей России.
Воспользовавшись
калькулятором журнала, Вы настроите нужное количество страниц, обложку, логотип и т.д.
Если Вы загрузили логотип Вашей компании, то мы можем оттиснить его вместе с названием журнала
