- Артикул:00821969
- Автор: Гасилов В.В.
- ISBN: 978-5-7695-6879-4
- Тираж: 1200 экз.
- Обложка: Твердый переплет
- Издательство: Академия (все книги издательства)
- Город: Москва
- Страниц: 320
- Формат: 60х90 1/16
- Год: 2011
- Вес: 476 г
- Серия: Учебное пособие для СПО (все книги серии)
- Среднее профессиональное образование
Развернуть ▼
Рассмотрены принципы и особенности ценообразования на строительную продукцию, виды проектно-сметной документации в строительстве. Дано обоснование договорных отношений и описаны процессы формирования сметной стоимости строительства на различных этапах инвестиционного цикла, состав и порядок разработки сметной документации, ее экспертизы, согласования и утверждения.
Для студентов учреждений среднего профессионального образования.
Оглавление
Введение
Глава 1. Теория рыночного ценообразования
1.1. Предложение и спрос на рынке строительных работ и услуг
1.2. Государственное регулирование рынка и цен
1.3. Политика цен
1.4. Способы ценообразования и факторы его выбора
Глава 2. Контрактные и договорные цены на строительную продукцию
2.1. Основы ценообразования в строительстве
2.2. Контрактные и договорные цены в строительстве. Определение договорных цен на строительную продукцию
2.3. Состав и структура сметной стоимости строительно-монтажных работ
Глава 3. Сметно-нормативная база ценообразования в строительстве
3.1. Основные понятия и термины в ценообразовании и сметном деле в строительстве
3.2. Состав, содержание и уровни сметно-нормативной базы
3.2.1. Сборники государственных элементных сметных норм на строительные и специальные строительные работы
3.2.2. Сборники государственных элементных сметных норм на монтаж оборудования
3.2.3. Сборники государственных элементных сметных норм на пусконаладочные работы
3.2.4. Сборники государственных элементных сметных норм на ремонтно-строительные работы
3.2.5. Сборники единичных расценок на строительные и специальные строительные работы (ФЕР, ТЕР)
3.6. Задачи сметно-нормативной базы в рыночных условиях
Глава 4. Методы определения стоимости строительства
4.1. Методы определения прямых затрат
4.2. Сметные расходы на оплату труда рабочих
4.2.1. Определение заработной платы ресурсным методом
4.2.2. Определение заработной платы индексным методом
4.2.3. Определение заработной платы методом на основе тарифных ставок
4.3. Определение стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов
4.3.1. Ресурсный подход к определению стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов
4.3.2. Индексный и ресурсно-индексный подходы к определению стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов
4.4. Определение сметных цен на строительные материалы, изделия и конструкции
4.4.1. Основы определения стоимости строительных материалов
4.4.2. Определение текущей сметной стоимости материалов
4.4.3. Индексирование стоимости строительных материалов
4.4.4. Определение фактической текущей сметной цены на материалы
4.5. Определение сметных цен на оборудование, мебель, инвентарь
4.5.1. Определение стоимости оборудования
4.5.2. Определение стоимости инструмента и инвентаря производственных, общественных и административных объектов
Глава 5. Накладные расходы и сметная прибыль в строительстве
5.1. Понятие и состав накладных расходов
5.2. Нормирование накладных расходов
5.3. Порядок определения накладных расходов в сметной документации
5.4. Понятие и состав сметной прибыли
5.5. Нормирование сметной прибыли
5.6. Порядок определения сметной прибыли в сметной документации
Глава 6. Формирование локальных смет
6.1. Общие положения
6.2. Составление локальных смет базисно-индексным методом
6.3. Составление локальных смет ресурсным методом
6.4. Правила подсчета объемов работ
Глава 7. Укрупненные сметные нормативы
7.1. Показатели на виды работ
7.2. Укрупненные показатели базовой стоимости на виды работ
7.3. Укрупненные показатели базовой стоимости зданий и сооружений
7.4. Укрупненные ресурсные нормативы и укрупненные показатели ресурсов
7.5. Укрупненные сметные нормы
7.6. Укрупненные показатели стоимости строительства
7.7. Прейскуранты на строительство зданий и сооружений
Глава 8. Виды сметной документации
8.1. Локальные сметные расчеты (локальные сметы)
8.2. Сметные расчеты на отдельные виды затрат
8.3. Объектные сметные расчеты (объектные сметы)
8.4. Сводный сметный расчет стоимости строительства
8.4.1. Затраты главы 1. «Подготовка территории строительства»
8.4.2. Затраты глав 2 - 7
8.4.3. Затраты главы 8. «Временные здания и сооружения»
8.4.4. Затраты главы 9. «Прочие работы и затраты»
8.4.5. Затраты главы 10. «Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия»
8.4.6. Затраты главы 11. «Подготовка эксплуатационных кадров»
8.4.7. Затраты главы 12. «Проектные и изыскательские работы, авторский надзор»
8.4.8. Непредвиденные работы и затраты, а также средства, предусматриваемые за итогом сводного сметного расчета
8.5. Сводка затрат
Глава 9. Определение стоимости проектно-изыскательских работ
9.1. Нормативы для определения стоимости проектно-изыскательских работ
9.2. Определение стоимости проектных работ
9.2.1. Определение стоимости проектных работ в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования
9.2.2. Определение стоимости проектных работ в зависимости от общей стоимости строительства
9.2.3. Определение стоимости проектных работ с учетом дополнительных факторов, влияющих на трудоемкость проектирования
9.3. Определение стоимости обмерных работ и работ по обследованию зданий и сооружений
9.4. Определение стоимости инженерно-геологических работ
9.5. Определение стоимости инженерно-геодезических изысканий
9.6. Индексация стоимости проектно-изыскательских работ
Приложения
Список литературы
Рекомендуем
