- Артикул:00813268
- Автор: Курошева Г.М.
- ISBN: 978-5-88789-260-3
- Тираж: 100 экз.
- Обложка: Мягкая обложка
- Издательство: СПГУВК (все книги издательства)
- Город: СПб
- Страниц: 271
- Формат: 60x84/16
- Год: 2010
- Вес: 341 г
- Серия: Учебное пособие для ВУЗов (все книги серии)
Развернуть ▼
Изложены основные понятия и термины оценочной деятельности, раскрыты сущность недвижимости, ее признаки и классификация.
Рассмотрены особенности рынка недвижимости его сегменты, состояние и перспективы.
Аргументирована объективная потребность в профессиональных оценщиках, приведены требования к их подготовке, показана роль оценки в антикризисном управлении.
Изложены основные направления государственного регулирования оценочной деятельности и методические основы оценки объектов недвижимости.
Приведены методики и практические примеры оценки отдельных прав и видов недвижимости.
Предназначено для студентов специальности 080503.65 "Антикризисное управление", а также для специалистов по оценке недвижимости, работников кредитных и инвестиционных подразделений коммерческих банков, специалистов по налогообложению.
Содержание
Введение
1. Основные термины и понятия
2. Недвижимость: признаки и классификация
3. Особенности и структура рынка недвижимости
4. Становление специальности и профессии оценщика. Роль оценщика в антикризисном управлении
5. Государственное регулирование оценочной деятельности
5.1. Законодательство в области оценочной деятельности
5.2. Система стандартов оценки
5.3. Саморегулируемая организация оценщиков
5.4. Налогообложение в области недвижимости
5.5. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделка с ним
5.6. Ипотека и ипотечное кредитование
6. Законодательное обеспечение прав собственности и сделок с ней
6.1. Право собственности и другие вещные права
6.2. Виды операций (сделок) с недвижимостью
7. Методические основы оценки стоимости объектов
7.1. Виды оцениваемой стоимости
7.2. Принципы оценки
7.3. Факторы, влияющие на стоимость объекта
7.4. Технология оценки
8. Основные положения теории денег во времени
9. Основные подходы к оценке и методы оценки стоимости объектов
9.1. Затратный подход
9.2. Доходный подход
9.3. Сравнительный (рыночный) подход
10. Оценка стоимости земли
10.1. Цель и предмет оценки
10.2. Нормативная цена земли
10.3. Рыночная стоимость земли
11. Оценка бизнеса
11.1. Доходный подход
11.2. Затратный подход
11.3. Сравнительный (рыночный) подход
12. Практика оценки отдельных прав и видов стоимости
12.1. Оценка квартир
12.2. Оценка офисов
12.3. Оценка (переоценка) основных фондов предприятий
12.4. Оценка магазинов
12.5. Оценка гостиниц
Список рекомендуемой литературы
Приложение
Рекомендуем
