Развернуть ▼
В настоящем практическом пособии приведен порядок организации эксплуатации внутренних санитарно-технических систем. Обобщены и систематизированы требования действующего законодательства по обеспечению безопасного производства работ. Представлены образцы локальных документов (акты, журналы, планы, графики), заполняемых в ходе технического обслуживания и ремонта внутренних санитарно-технических систем.
Для руководителей и инженерно-технических работников, предприятий системы жилищно-коммунального хозяйства и организаций, деятельность которых связана с эксплуатацией указанных систем.
Содержание
Введение
Эксплуатация систем холодного и горячего водоснабжения и канализации
Эксплуатация и обслуживание систем отопления
Эксплуатация и обслуживание систем вентиляции и кондиционирования
Приложения
1. Примерный перечень работ по техническому обслуживанию жилых домов
2.
Акт гидростатического или манометрического испытания на герметичность3.
Журнал контрольных проверок манометров 4. Акт гидравлического испытания водопровода (внутренней сети)
5. Акт гидравлического испытания системы горячего водоснабжения
6. Акт приемки оборудования после ремонта
7. План-график технического обслуживания и ремонта инженерных сетей
8.
Журнал технического обслуживания и ремонта оборудования 9.
Журнал осмотров и ремонта оборудования (вариант 1) 10. Журнал осмотров и ремонта оборудования (вариант 2)
11.
Журнал дефектов и неполадок оборудования12.
Журнал осмотра состояния оборудования, трубопроводов и арматуры 13.
Журнал технического обслуживания и ремонта арматуры14. Журнал осмотра основного оборудования и арматуры
15.
Акт о проведении пневматического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность16.
Акт о проведении промывки (продувки) трубопроводов17.
Акт о проведении промывки и дезинфекции трубопроводов (сооружений) хозяйственно- питьевого водоснабжения18.
Акт испытания систем внутренней канализации и водостоков19. Акт проверки системы водоснабжения, канализации и регулировки санитарно-технических приборов
20. Акт на скрытые работы по засыпке траншей при укладке наружной канализационной сети
21. Акт на монтаж и испытание внутридомовых ливнестоков
22. Акт осмотра дворовых сетей водопровода и канализации
23. Журнал осмотров и ремонта канализационной сети
24.
Журнал учета выявлений и ликвидации аварий и ремонтных работ на водопроводе и канализации25. Типовые регламенты по обслуживанию систем пожаротушения
26.
Акт первичного обследования систем пожарной автоматики 27.
Акт технического освидетельствования автоматических установок пожаротушения, дымоудаления, охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации 28.
Журнал регистрации работ по техническому обслуживанию и ремонту систем пожарной автоматики29. Журнал учета отказов и неисправностей систем пожарной автоматики
30.
Акт технического освидетельствования водомерного узла 31.
Акт освидетельствования и приемки гидроизоляции 32.
Акт освидетельствования и приемки скрытых работ по гидроизоляции, антикоррозийной защите, окраске33.
Акт приемки системы оперативного дистанционного контроля (СОДК) увлажнения ППУ изоляции трубопровода 34. График качественного регулирования температуры воды в системе отопления
35.
Сводный план-график планово-предупредительного ремонта на год36.
График планово-предупредительного ремонта оборудования37.
План работ по текущему ремонту оборудования и сооружений38. Годовой план-график капитального и текущего ремонтов оборудования котельной и тепловых сетей
39. Месячный план-отчет ремонта теплотехнического оборудования (сетей)
40. Ведомость содержания работ по капитальному ремонту
41. План-график капитального ремонта тепловой сети
42.
Перспективный план (годовой график) капитального ремонта тепловых сетей 43.
График ремонта оборудования по предприятию44.
План-график проведения обслуживания и ремонтных работ оборудования котельной45. План-график технического обслуживания и ремонта тепловых сетей
46. График проведения технического обслуживания и ремонта
47.
Журнал технического обслуживания и ремонта оборудования 48.
Журнал дефектов и неполадок оборудования49. Акт на промывку системы отопления
50. Акт промывки системы теплоснабжения
51.
Акт о проведении промывки (продувки) трубопроводов52. Акт опрессовки системы отопления
53.
Акт о проведении пробной топки в домах54.
Акт осмотра тепловых энергоустановок и тепловых сетей55. Акт готовности системы отопления здания
56. Акт готовности абонента к отопительному сезону
57.
Акт готовности котельной к эксплуатации в отопительном периоде58.
Акт готовности тепловой сети к эксплуатации в отопительном периоде59.
Акт готовности систем отопления и тепловых сетей потребителя 60.
Акт о готовности теплового пункта к эксплуатации в отопительном периоде 61. Акт комплектации теплового узла
62. Акт соответствия запорно-регулирующей арматуры требованиям НТД предприятия
63.
Акт испытания сосудов и аппаратов 64.
Акт гидростатического или манометрического испытания на герметичность65.
Акт о проведении испытаний трубопроводов на прочность и герметичность 66. Акт гидростатического испытания котлов низкого давления (водоподогревателей, котельно-вспомогательного оборудования, мазутопровода)
67.
Акт гидравлического испытания системы теплопотребления68. Регламент технического обслуживания систем вентиляции и кондиционирования воздуха
69. Техническое обслуживание вентиляции и кондиционеров
70. Акт приемки объекта под монтаж вентиляционного устройства
71.
Акт о выявленных дефектах на оборудовании72. Акт обкатки вентиляционных систем
73. Акт испытания и монтажной регулировки системы вентиляции (кондиционирования воздуха)
74.
Акт приемки систем приточно-вытяжной вентиляции75.
Акт приемки систем кондиционирования воздуха76. Акт испытания воздуховодов на плотность
77.
Акт приемки системы естественной вентиляции78.
Журнал ремонта и эксплуатации вентиляционного оборудования79.
Журнал эксплуатации вентиляционных систем80. Журнал ремонта систем вентиляции
81.
Акт проверки кратности воздухообмена здания за отопительный период и эффективности систем естественной вентиляции82. Акт санитарно-эпидемиологического обследования системы вентиляции (кондиционирования) воздуха
83.
Журнал учета работ по проведению очистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования воздуха на объекте84.
Паспорт вентиляционной системы (системы кондиционирования воздуха)