Экспертиза и инвестирование инвестиционного процесса и эксплуатации недвижимости. Часть I

В наличии Цена за шт.

1280

Количество
Купить

Акции и скидки Поделиться


  • Артикул:00-01010866
  • Автор: Грабовой П.Г. ред.
  • ISBN: 978-5-392-05798-6
  • Тираж: 1000 экз.
  • Обложка: Твердая обложка
  • Издательство: Проспект (все книги издательства)
  • Город: Москва
  • Страниц: 368
  • Формат: 70x100/16 (~168x240 мм)
  • Год: 2012
  • Вес: 1072 г
  • Серия: Учебник для ВУЗов (все книги серии)
Развернуть ▼

Учебник является изданием для инженеров (сервейеров) — специалистов по недвижимости, бакалавров и магистров по направлению «Строительство». Авторами использовался накопленный методический материал многих высших учебных заведений как нашей страны, так и зарубежных вузов, а также опыт действующих девелоперских, строительных и управляющих организаций и компаний.
Смотрите также том 2


Содержание
Предисловие
Введение
Глава 1. Система государственной экспертизы проектов
1.1. Назначение системы, история развития и становления
1.2. Основные задачи и функции государственной экспертизы
1.3. Роль государственной экспертизы
1.4. Международное сотрудничество в области экспертизы
Вопросы для самоконтроля
Приложение 1.1. Основные требования к составу сводного заключения по градостроительной документации
Приложение 1.2. Основные требования к составу сводного заключения по предпроектной документации
Приложение 1.3. Основные требования к составу сводного заключения по проектной документации
Приложение 1.4. Основные требования на строительство объектов жилищно-гражданского и общественного назначения
Глава 2. Рынок недвижимости - общая характеристика, классификация объектов, участники, система экспертиз
2.1. Общая характеристика рынка недвижимости
2.2. Классификация по видам собственности
2.2.1. Государственная собственность
2.2.2. Частная собственность
2.3. Функциональная классификация коммерческой и жилой недвижимости
2.3.1. Офисная функция
2.3.2. Торговая функция
2.3.3. Рекреационная функция
2.3.4. Складская функция
2.3.5. Производственная функция
2.3.6. Гостиничная функция
2.3.7. Факторы, влияющие на рыночную стоимость объектов жилой недвижимости
2.4. Участники рынка недвижимости
2.5. Средства массовой информации
2.6. Жизненный цикл объекта недвижимости
2.6.1. Оценка эффективности деятельности девелоперской компании на этапах жизненного цикла объектов недвижимости
2.7. Источники финансирования операций с коммерческой недвижимостью
2.7.1. Источники финансирования на девелоперской стадии
2.7.2. Источники финансирования на инвестиционной стадии
Вопросы для самоконтроля
Приложение 2.1. Классификация коммерческой недвижимости
Глава 3. Правовая экспертиза
3.1. Виды предмета экспертно-правовой деятельности в зависимости от этапов (стадий) инвестиционного процесса
3.1.1. Виды правовых экспертиз
3.2. Нормативно-правовые источники, регулирующие проведения правовой экспертизы в сфере инвестиционного процесса и управления недвижимостью
3.3. Общие положения о сделках
3.3.1. Условия действительности сделок
3.3.2. Виды недействительных сделок и их последствия
3.4. Земельно-правовые сделки
3.5. Особенности правового регулирования сделок с земельными участками и другими объектами недвижимости
3.5.1. Правовое регулирование купли-продажи земельного участка и других объектов недвижимости
3.5.2. Правовое регулирование мены земельного участка и других объектов недвижимости
3.5.3. Правовое регулирование дарения земельного участка и других объектов недвижимости
3.5.4. Правовое регулирование ренты и пожизненного содержания с иждивением
3.5.5. Правовое регулирование доверительного управления земельным участком и других объектов недвижимости
3.5.6. Правовое регулирование залога (ипотеки) земельного участка и других объектов недвижимости
3.5.7. Правовое регулирование наследования земельного участка и других объектов недвижимости
3.5.8. Особенности правового регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения
3.5.9. Правовое регулирование аренды земельного участка и других объектов недвижимости
3.6. Государственная регистрация прав на земельные участки и иные объекты недвижимости
3.6.1. Основания государственной регистрации, отказа в государственной регистрации и ее приостановления
3.7. Предоставление земельного участка для строительства
3.8. Судебное рассмотрение земельных споров
3.8.1. Признание права собственности на земельные участки
3.8.2. О запрете выкупа земельных участков
3.9. Особенности правового регулирования отдельных видов недвижимости
3.9.1. Приобретение прав на вновь созданные объекты недвижимости
3.9.2. Приобретение и регистрация прав на введенные в эксплуатацию объекты
3.9.3. Разрешение на строительство
3.9.4. Строительство застройщиком с целью приобретения права собственности
3.10. Инвестиции и совместное строительство объектов недвижимости
3.10.1. Правовое регулирование инвестиционных отношений
3.10.2. Документы для регистрации права собственности на помещение на основании инвестиционного договора
3.10.3. Финансовая аренда (лизинг)
3.10.4. Коммерческая концессия (франчайзинг)
3.10.5. Залог (ипотека)
3.10.6. Долевое участие в строительстве многоквартирных домов и иных объектов
3.11. Особенности регистрации прав на незавершенные строительством объекты
3.12. Правовая экспертиза инвестиционно-строительных проектов и объектов недвижимости
3.13. Система заявительных и разрешительных процедур, связанных с реализацией инвестиционно-строительных проектов и организацией эксплуатации недвижимости
3.13.1. Получение прав на частные объекты недвижимости
3.13.2. Порядок выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости
3.13.3. О порядке получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве
3.14. Обеспечение строительства проектно-сметной документацией
3.14.1. Состав проектно-сметной документации на строительство и порядок ее разработки
3.14.2. Взаимоотношения заказчика с проектными организациями
3.14.3. Расчеты с проектными организациями
3.15. Защита прав, связанных с недвижимостью
3.15.1. Защита права собственности и иных вещных прав
3.15.2. Вещно-правовые иски
3.15.3. Защита права собственности по договорам простого товарищества и долевого участия в строительстве
3.15.4. Юрисдикционные способы защиты законных интересов участников имущественных отношений
3.15.5. Особенности осуществления правовой экспертизы в судопроизводстве
Вопросы для самоконтроля
Глава 4. Технические экспертизы
4.1. Основные параметры эксплуатационной пригодности и надежности зданий и сооружений
4.2. Характерные уязвимые места зданий, классификация дефектов конструкций
4.2.1. Дефекты и повреждения железобетонных конструкций
4.2.2. Дефекты и повреждения каменных конструкций
4.2.3. Дефекты деревянных конструкций перекрытий
4.3. Сущность, содержание и основные виды технических экспертиз объектов недвижимости
4.4. Экспертиза геоподосновы, оснований и фундаментов зданий и сооружений
4.5. Виды и методы проведения экспертиз строительных конструкций и инженерного оборудования зданий
4.6. Сводная оценка состояния объекта недвижимости
4.7. Некоторые особенности учета требований безопасности при проведении технической экспертизы недвижимости
4.8. Документальное оформление проведения технической экспертизы
Вопросы для самоконтроля
Приложение 4.1. Характерные виды дефектов железобетонных конструкций
Приложение 4.2. Характерные повреждения и дефекты каменной кладки
Приложение 4.3. Программа обследования и оценки технического состояния строительных конструкций
Приложение 4.4. Техническая карта
Приложение 4.5. Дефектная ведомость. Надшахтное здание ствола № 1
Приложение 4.6. Дефектная ведомость конструкций здания речного вокзала (памятники архитектуры)
Приложение 4.7. Дефекты строительных конструкций гражданских зданий (памятники архитектуры)
Приложение 4.8. Технический отчет


Оставьте отзыв о товаре
Рекомендуем

Артикул 00-01009448

MBA Менеджмент

MBA Менеджмент

1550 руб.

Купить
×

Диски

Журналы и бланки

Журналы для автодорог, дорожного хозяйстваЖурналы для АЗС и АЗГСЖурналы для аптекЖурналы для архивовЖурналы для аттракционовЖурналы для банковЖурналы для бассейновЖурналы для бухгалтерииЖурналы для газовых хозяйств, газораспределительных систем, ГАЗПРОМаЖурналы для гостиниц, общежитий, хостеловЖурналы для грузоподъемных механизмовЖурналы для делопроизводстваЖурналы для драгметалловЖурналы для ЖКХЖурналы для канатных дорог, фуникулеровЖурналы для кладбищЖурналы для конструкторских, научно-техническая документацияЖурналы для лесных хозяйствЖурналы для лифтовЖурналы для медицинских учрежденийЖурналы для МЧСЖурналы для нефтебазЖурналы для нефтепромысла, нефтепроводовЖурналы для образовательных учрежденийЖурналы для парикмахерских, салонов красоты, маникюрных, педикюрных кабинетовЖурналы для проверки и контроля госорганами, контролирующими организациямиЖурналы для промышленностиЖурналы для работ с повышенной опасностьюЖурналы для регулирования алкогольного рынкаЖурналы для сельских хозяйств, ветеринарииЖурналы для складовЖурналы для снегоплавильных пунктовЖурналы для стройки, строительстваЖурналы для тепловых энергоустановок, котельныхЖурналы для транспортаЖурналы для туризмаЖурналы для учреждений культуры, библиотек, музеевЖурналы для церкви, религиозных организацийЖурналы для шахт, рудников, метрополитенов, подземных сооруженийЖурналы для электроустановокЖурналы и бланки для армии, вооруженных силЖурналы и бланки для нотариусов, юристов, адвокатовЖурналы и бланки для организаций пищевого производства, общепита и пищевых блоковЖурналы и бланки для организаций, занимающихся охраной объектов и частных лицЖурналы и бланки для ФТС РФ (таможни)Журналы и бланки по экологииЖурналы и бланки, используемые в торговле, бытовом обслуживанииЖурналы и бланки, относящиеся к нескольким отраслямЖурналы по геодезии, геологииЖурналы по метрологииЖурналы по охране труда и технике безопасностиЖурналы по пожарной безопасностиЖурналы по психологииЖурналы по санитарии, проверкам СЭСЖурналы по связиЖурналы по эксплуатации зданий и сооруженийЖурналы по энергетикеЖурналы, бланки, формы для кадровых работЖурналы, бланки, формы документов для органов прокуратуры и суда, минюста, пенитенциарной системыЖурналы, бланки, формы документов МВД РФ, РосгвардииКомплекты документов и журналовОбложки для журналов и удостоверенийСамокопирующиеся бланки

Знаки безопасности, таблички, стенды

Вспомогательные знаки, таблички-наклейкиЗапрещающие знакиЗнаки для инвалидовЗнаки для уборки и сбора мусораЗнаки на автомобильЗнаки пожарной безопасностиЗнаки электробезопасностиИнформационные знаки для строительных площадокМедицинские и санитарные знакиНаклейкиПредписывающие знакиПредупреждающие знакиСтендыУказательные знакиЭвакуационные знакиЮмористические знаки

Календари

Книги

Букинистическая литератураГОСТы, ОСТыДетская литератураДомашний кругДругоеИскусство. Культура. ФилологияКниги в электронном видеКниги издательства "Комсомольская правда"Компьютеры и интернетКосмосНаука. Техника. МедицинаНормативные правовые актыОбщественные и гуманитарные наукиОхрана труда, обеспечение безопасностиПодарочные книгиПутешествия. Отдых. Хобби. СпортРелигия. Оккультизм. ЭзотерикаРостехнадзорСанПины, СП, МУ, МР, ГНСборники рецептур блюд для предприятий общественного питанияСНиП, СП, СО,СТО, РД, НП, ПБ, МДК, МДС, ВСНУчебный годХудожественная литератураЭкономическая литератураЭнциклопедии, справочники, словари

Курвиметры

Ленты с тиснением

Линейки

Авиационные и военные линейкиДетские линейкиМедицинские линейкиПортновские линейкиТехнические линейкиТрафареты с чертежными шрифтамиЧертежные линейки

Маркировочная продукция

Маркировка трубопровода "Вода"Маркировка трубопровода "Воздух"Маркировка трубопровода "Газ"Маркировка трубопровода "Жидкость"Маркировка трубопровода "Кислота"Маркировка трубопровода "Пар"Маркировка трубопровода "Прочие вещества"Маркировка трубопровода "Щелочь"

Материалы для типографии (мини-типографии)

Бумага для оргтехникиКлейПереплетные материалыПленка для печати и ламинацииФольга для тиснения

Металлические изделия (металлическая мебель, конструкции, навесы)

Металлическая мебельМеталлические изделия для дачи и дома

Носки и портянки

Одноразовая одежда

Охрана труда

Печати и штампы

Медицинские печати и штампыОснастки, самонаборные штампыПечати и штампы для бухгалтерии и делопроизводстваПечати и штампы для водителейПечать фирмы (организации, компании, подразделения, отдела)Штампы по техническому контролю, учету и хранению

Плакаты

Погоны министерств и ведомств

Подарки нашим покупателям

Полотенца

Портреты знаменитых людей

Сувениры

Бизнес сувениры, корпоративные подаркиБрелкиГимн России. Эксклюзивное графическое оформление в багетном обрамленииГудки и Рожки охотничьиЗажигалкиКружки для термопереносаКружки подарочныеПодарочные наборы игрПредметы интерьераСувениры, подарки для мужчин

Тир

Рогатки спортивные

Ткани

Товары "Юнармия"

Береты

Товары для дома и офиса

Грамоты и благодарностиИндикаторы стерилизацииКанцелярские товарыКаски, защитные очки, маскиКухонные принадлежностиОгнетушителиПланы эвакуацииСамоспасателиСредства дезинфекцииТовары для ремонтаФитолампы и прожекторыХозяйственные товарыЭлектроудлинители, тройники, катушкиЭлектроустановочные изделия

Товары для здоровья, БАДы

Аюрведические товарыСредства гигиены, косметика из минералов Мертвого моря

Товары для развития, игрушки

Бумажные модели

Товары для спорта, туризма и охоты

Походные сумки, рюкзаки и мешочки для храненияСигнальное снаряжениеТовары для фитнеса

Удостоверения, Свидетельства

Зачетные книжки, студенческие билетыУдостоверения для спортивных секцийУдостоверения рабочих различных специальностей

Упаковка, упаковочные материалы

Коробки картонные

Членские книжки

ГК, ГСК, членские книжки, пропуска и пр.Садоводческие книжки, членские книжки СНТ
;